纽约理工大学租房,关于公寓的全面解答

2019-03-21 13:48:50
异乡好居
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对于在纽约理工大学读书的小伙伴来说,公寓显然是校外租房的第一选择。虽然说租住公寓,生活会非常舒适又方便,但因为大多数同学是第一次租房,所以存在的心中疑问不少。今天,异乡好居针对于纽约公寓,为大家做出全面解读。

公寓租期一般是多久?  

最典型的学生公寓租期一般是12个月,从8月或9月开始,到次年7月、8月结束。少数公寓提供学期租期(5个月或6个月)、10个月租期(次年5月底结束),或者是以7、8月结束的租期(不限开始时间)。一般而言,少于12个月的租期,公寓都会额外收取每个月的短租费用,每月30-100美金不等。

起租/退租时间是什么? 

一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间,入住时间一般为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间,或提供提前入住。退租时间一般为次年5月底、7月底、8月底等。

能提早入住吗?  

每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达,需要:

1)在申请公寓时及时和公寓沟通,看是否存在提前入住的可能,并告知公寓你的理想入住时间;

2)如果无法提供提前入住公寓,则需寻找临时住宿,例如酒店、日租房或已有住所的同学 。

不满一年却要付整年房租?  

绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月,这是因为每一批学生退租后,公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12个月(全美范围来看并不常见)。

但是大家仍旧需要支付12个月的房租,这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。公寓事实上是按照实际租期收取费用(例如十一个半月), 然后为了方便计算与管理,直接平均分为12份,按月收取。在这种情况下,无论是公寓租约还是网站描述,一般都不会叫做 rents(租金),而是12 month installment,意为12个月分期付款。

租金一般含哪些费用?  

公寓租金一般包括:公寓正常维护、小区设施使用和维护、垃圾和下水道处理等。公寓租金还可以包括:有线电视频道(cable TV)、网络(Internet)、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还可能包含电费,一些大型公寓还会包括全套家具。

Fully Furnished 和 unfurnished公寓的区别?  

Fully furnished公寓提供的家具一般包括:

客厅:沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等,  卧室:床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等(private bedroom床一般为 full size,shared bedroom 床一般为twin size) 。

Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但一般也会配备基本的家电,例如冰箱、微波炉、烤箱等 。

 

以上是本期关于 纽约理工大学租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/manhattan/new-york-institute-of-technology/apartments

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