伦敦卡斯商学院租房必备小贴士~

2019-03-28 09:25:17
异乡好居
1954

隔屏那方的准留学党们,是不是正在为租房发愁呢?在哪找租房?怎么找租房?如何判断房子是不是适合自己的?留学租房这个事情,要论起繁琐程度也是无人能出其左右了~

操心的异乡好居(Uhomes)决定要给伦敦卡斯商学院租房的小伙伴们写上一篇必备租房宝典,有需要的宝宝们还请记得来查收哦~

 

Q1:在租房 前主要需要缴纳哪些费用?

煤气费丶电费丶电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里,必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。你签合同前,从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区,取暖费也许会比较贵,水费和垃圾费一般来说包括在房租里。

Q2:如何选择房子的朝向?

城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多,住在高一点的楼层能看风景,空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯,而不会被困在高层上下不来。看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向,想避免日晒,选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖,卧室朝南是比较好的选择。如果介意西晒,尽量不要选择小区最西边的房子。通风也是很重要的,特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子,两边都有窗户,能形成室内空气对流。


Q3:在租房前应掌握哪些须知要领?

1.房东必须告诉租客双方应享受的权益和承担的义务;2、当租约由租客签字交给房东后,房东要在随后的21天之内将由双方签字的租约交给租客。如果双方没有书面租约,房东也要在租客入住之后的21天之内,将自己的法律认可姓名和地址通知租客;3、如果房东没有在规定期内交给租客租约或通知法律认可姓名及地址,租客可以不付房租;但房东一旦按规定做了,租客就要把暂时扣下的房租付给房东。

 

Q4:在入住前需要提前做好哪些准备?

1.确认门窗等状况良好,所有的钥匙都可以正常使用。准备一个文件夹,将所有的租房文件、账单,租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话,记录所有和租房有关的事项,等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。3.搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。4. 认准房子的整体情况,比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。5.给贵重物品买保险,由于国内没有给贵重物品买保险的意识和习惯,所以中国留学新生到国外可能会有点“懵”,觉得太惊小怪了,可是,倘若你不在家,房屋遭遇失窃,你的贵重物品被抢走,找警察追回丢失的贵重物品的可能性比较小,难道就自认倒霉吗?不——,如果你提前给你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,一旦遭遇抢劫或盗窃,也可以找保险公司进行适当理赔,这样你的经济损失也会降低不少,何乐而不为呢?

 

以上就是关于 伦敦卡斯商学院租房的全部内容,希望可以帮到大家,愿大家在英国都能开启一段崭新的旅途。

 

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https://www.uhomes.com/uk/london/cass-business-school/apartments


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