市场太火 悉尼15城区房价中值超200万

2014-05-19 14:04:49
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滴答网讯     悉尼高端房市场的房价在过去六个月大幅上涨。根据最新统计数据,悉尼靠近水边的物业价格猛涨,因此房产中位价超过200万元的悉尼城区更多了。

Clovelly和Bondi Beach第一次跻身200万元俱乐部。在过去一年里,悉尼的200万元俱乐部的成员从9个猛增到15个。

买家们对悉尼高端房市场的信心也让悉尼500万-1000万元间的豪宅价格上涨了4.5%。根据澳洲监测机构(APM)的数据,就连千万级的超级豪宅的房产中位价也录得了3.3%的涨幅。

Clovelly的房产中位价为201万,比去年同期猛涨25.6%。Bondi Beach的房产中位价高达211.5万,比去年同期大幅增加了32%。

Phillips Pantzer Donnelley的Jason Pantzer表示,“高端房市场的价格大涨是由于目前悉尼180万元以上的房源不是很多。180-250万之间的房子更加短缺,而需求的人数又很多,因此才导致价格上涨。”

Pantzer称,“在一年前,Clovelly一处没有水景的半独立屋能卖到200万元简直无法想象的。”但他的搭档Alexander Phillips近日刚刚卖了一间位于Burnie Street的4睡房半独立屋,售价为240万。Phillips称,在一年前,这间房子的价格最多210万。

根据这份数据,Mosman的房价过去一年上涨了22.9%,目前房子中位价是250万。但Mosman的房价还没有完全恢复到2007年的峰位。

在过去几年一直都很低迷的Palm Beach而今也出现了转机,它的房价也在过去一年里上涨了29%, 目前的中位价是235万。

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