朴茨茅斯租房,应该如何看房?

2019-03-28 18:10:58
异乡好居
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打算在英国租房居住的小伙伴们,都很关心这样一个问题,在看房时究竟要怎么看?这里,学长从几大方面来给大家详细说明一下朴茨茅斯租房时的这个问题,希望可以帮助到大家。

湿气。关于下雨的表达,英国有100多种说法,英国的天气,你懂的!在这样的天气状况下,很多房子潮湿、生黑霉的情况很常见。如果不加以维护修缮,情况会更糟。在潮湿的房子里居住不仅气味不好闻,而且不利于身体健康(是真神马的)、还可能会毁坏衣物。所以小伙伴在看房时一定要睁大眼睛看自己,墙面、天花板、衣柜里面和后面,尤其是窗户周围一定要仔细检查,如果有油漆或是壁纸脱落、黑霉以及难闻的气味儿,这样的房子一定要当心。

老鼠、果蝇、鸽子以及其它的小动物。小动物的侵扰也是十分找房子时需要特别注意的一个问题。常见的小动物有老鼠、果蝇、白蚁等。老实讲,很多平常喜欢邋遢的学生,果皮、面包屑到处都是,于是很多小动物闻着味就来了。所以童鞋们看房时最好检查下厨房橱柜、工作台,看看有没有老鼠屎、老鼠夹等。若房子在顶楼。这时千万要小心鸽子,一旦有鸽子在阁楼上筑巢,就别想睡安稳觉了。

位置、位置、还是位置!不管找哪种类型的房子来住,位置都是要考虑的关键因素!看房时一定要充分考虑房子离公交站、超市、医院、还有学校的距离!可能校园旁边的房子不怎么漂亮,也没法参加各种趴,但是只有你住进去之后才知道有多方便!

安全防范。英国警方每年都会公布 student crime statistics ,在一些大城市比如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。所以不要再认为安全问题和找房子不相干,其实是特别特别重要的!检查房子有没有防盗报警系统、门窗有没有安全锁,如果没有,可以和房东协商。还有,安全问题也和房子位置有很大关系,一般来讲照明设施齐备的主干道路旁边的房子是最安全的。虽然很多童鞋喜欢安静,但是安静的地方也往往是犯罪活动猖獗的地方,特别是在夜晚独自回家的情况下。小仙女们特别要注意这点。另外,还要检查有没有火灾警报器,灭火器、防火毯以及紧急出口等等。

电器用品。平常热牛奶什么的,总得要个微波炉什么的吧。所以看清楚租约里都包含哪些电器,考虑下是否能够满足你的需求。如果是几个朋友一起合租,那更要考虑电器够不够用的问题。若是6个人合租的话,要想想一个冰箱是不是够用。另外还要保证每个房间的插座够用。

供水情况。几个小伙伴合租的情况下,用水问题就特别重要咯。因为每人都要洗澡,如果水压不足的情况下,淋浴一直是在下毛毛雨的情况下洗澡就很费时费力咯。还要检查下马桶冲水是不是正常,浴室有木有长期潮湿或漏水的地方,水费也是很花钱滴。

隔热情况。校外租房,能源费(不包含在房租里的话)是很大一笔花销。如果房子隔热效果好的话,一年差不多可以省£100呢。所以,最好找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的房子。

免费赠品和噱头。租房时,常会看到一些房东提供一些所谓的 freebies,例如超大平板电视、全年免 utilitiesbills这样的噱头。看起来很诱人是不是?羊毛出在羊身上,其实房东这样做的目的就是为了多收房租!其实如果几个小伙伴一起住,没事儿的时候一起出去逛逛,在家的时候上上网,平板电视并没有太大用处。所以这个可以直接pass掉,考虑其它关键因素。

千万当心房屋中介!!!英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙挖掘潜在的学生租客,这种现象十分普遍。当然找中介对房客和房东来说都是保障,可是有些中介的很善于用“技巧”的,这时候千万表被这些中介的花言巧语给骗咯,一定要坚持合同/租约第一的法则,和朋友仔细查看租约内容,不放过每个细节,否则极有可能被黑心中介骗走一个月的生活费。

和现有租客聊聊。没有调查就没有发言权,所以现有的租客应该是最知道房子真实情况的人了,如果能和现有的租客打听情况,那是最好的啦。如果不造该问些什么,那可以直接简单问 “So, what’s the best and worst thing about this house?”

如果大家对英国朴茨茅斯留学租房有任何疑问的话,欢迎致电小居,我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。

 

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