旧金山大学租房,选房阶段,关注哪些方面

2019-03-21 11:29:58
异乡好居
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在“西海岸门户”之称的旧金山市,有一所一流的天主教私立学校,那就是旧金山大学(USF)。旧金山大学有一批知名校友,比如星巴克咖啡联合创始人以及Adobe创始人等等。很多同学都把USF的商学院,作为自己的留学目标。

大多数旧金山大学的学生相较于宿舍还是更倾向于校外租房,所以,异乡好居就为大家分享一些旧金山租房前要考虑哪些事情。

租房区域

列文治区

列文治区的最大优势就是安全,这里很少能看见黑人,多是白人,华人也不少。区域内的治安非常好,在街头随处可见定时巡逻的警察,有问题也能够得到及时的帮助。

日落区

很多在旧金山读书的小伙伴都会选择在日落区,因为这里的生活真的很方便,不用过多担心出行问题。因为大家的费用有限,所以都希望租到租金更低一些的房子,那么,日落区的房子就很适合了,而且物美价廉的各种生活用品,也为这个区域大大加分。

此外,古香古色的 老旧金山区和属于富人区的 Presidio,同学们也可以多多考虑。

不推荐区域

金融区虽然非常发达,购物也更加多样,但是这里的安全性一般,因为黑人比较多,建议大家在晚上的时候少去。

位于市中心和金融区附近的 米慎区,会有很多墨西哥人和黑人,因为类似于贫民区,所以安全真的不能百分百保障。

朝向

虽然在美国当地,大多数人是不怎么关注朝向问题的,但是一般中国的留学生在看房时还是比较在意这一点的。想要感受阳光,就选择卧室朝南的房子;想要避免日晒,就选择卧室朝北的房间。

家具

在美国,在旧金山,通常情况下房子是不带家具的,少数公寓会为租客配备一些基本家具。没有家具的小伙伴也不用担心,当地买二手家具很方便的。

位置交通

租房的最佳地理位置不一定是离学校最近的地方,而是交通最便捷的地方。如果你在学校附近交通沿线上租房,是一件再好不过的事情。当然,租房区域也需要考虑自己的居住习惯,比如是喜静还是喜动。

安全

安全是同学们在旧金山大学读书期间,做任何事情之前都一定要想到的关键点。对于租房来说,除了关注房子的所在区域外,也要考察房子周边的街道以及社区环境,房子内部是否有齐全的安全设施,也需要注意。

房型 & 楼层

旧金山当地的房间类型还是比较多的,同学们的选择项很多。提醒大家的是,不一定房间大就是好,要好好考虑房子是否能满足自己的需要,比如合租与整租对于房型的选择就有很大的差别,一般合租更倾向于有独立卫浴的房型。

楼层这个问题有少部分同学比较关心,住在低楼层的好处主要是节省了等电梯的时间,高楼层可能更能欣赏窗外的风景。

费用

费用问题一定是不少人的第一关注点,在旧金山租房,不仅仅是租金那么简单。租金是不是包含了水、电、煤气等生活支出,都需要提前问清楚。除了租金外,申请费、押金、租赁人保险、管理费、停车费以及宠物押金,都应该包括在你在旧金山的租房的费用支出计划内。

房东

如果小伙伴们准备租住的是私人房源,那么在签订合同前的多有租房过程中,你一定也需要观察房东。首先要确保与你交易的人不是二房东,一定要把自己想要知道答案的问题全部问清,通过与房东的交谈,你可以了解到他是什么样的人,以减少日后发生纠纷的可能。

 

以上是本期关于 旧金山大学租房的内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/san-francisco/university-of-san-francisco/apartments

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