宾夕法尼亚大学租房,如何保护自己的安全以及维护自己的权利

2019-03-25 15:24:12
异乡好居
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世界顶级研究型大学–宾夕法尼亚大学,位于美国最老的城市之一的费城。宾大不仅多专业在世界上名列前茅,而且拥有着强大的校友网络,大量的亿万富豪都毕业于此,将到宾大读书的小伙伴肯定感觉十分自豪了。那么,还有一个不得不面对的租房问题,不知道大家准备的如何了。下面,异乡好居为大家分享一些租房经验,教大家如何保护自己的安全以及权利。

租房区域

学校周边

20分钟内步行到学校的距离其实就是安全的范围,要知道,当地容易发生危险事件的地方都是一些比较集中的区域,比如:西费和北费。不过别担心,宾大不在这俩个区域范围内。

如果真要说宾大周边的危险区域,可能42街以西北方向算是一个,那边是黑人区,当然这样说并没有任何歧视意味,只不过从现实角度来讲那边是有些乱。所以不建议大家住在那边,尽量也不要过去那边。

夜间很晚的话,会有巡逻警察送你回家的。待你习惯了当地的生活之后,其实你会发现,夜间的时候,结伴而行就可以了,千万不要大半夜的自己在路上瞎转。

Downtown

顾名思义就是费城的市中心,这个地方的话,房租相对来讲要高一些,一个房间基本都是在1500刀左右,好处是在市中心各种设施都非常便利~但是对于首次去费城的同学来说的话真的不是很推荐,因为性价比不是很高。

近郊区域

这个地方来说的话因为远离市中心,所以价格较低是他的优势之一;公寓非常新,所以设施非常齐全是他的优势之二;最主要的优势是这个地方非常安全,由于是富人区,所以真的比学校周边还要安全。

那么重点就来了,如果考虑这个区域的话就是有车,有车,还是有车,开车只需要15分钟,一个超高档次的公寓在学校周边一个单间可能要1500,但是在这里只需要1000左右,几乎当地生活了一段时间买车的同学都搬到近郊了~

租房费用

宾大同学们在租房这件事上,除了租房区域的安全性外,最关心的应该就是房租以及其他费用问题了。因为大家大多是第一次租房,而且在人生地不熟的费城,一定要对于租金问题多多关注。同学们最好在找房前就确认好自己可以承受的最多房屋支出是多少,再根据预算去找房。除了每月租金的多少外,大家一定要问清房东租金是不是包含水电费、煤气费、网费等。如果不包括,而你还选择了合租,一定要提前与房东和室友三方说清生活费用支出如何算,最好写进合同中。在费城租房,是需要缴纳一定数额押金的,押金可能会在最后退租时全部退回,也可能当做最后一个月的房租,大家都要询问清楚。

租房合同

确认好费用问题后,就可以准备签合同了。同学们可能一开始对于英语得意应用不算熟悉,面对页数非常多的合同,依旧需要尽可能的每条读清楚,因为这是你对于你居住在这处房子中的合法依据,如果障碍非常多,也可以找学长学姐帮忙看一看。合同中通常会包含以下内容:房租、水电气费的收取、起租日期、终止日期、家具电器的配备情况、居住出现状况如何解决等等。因为自已一人在宾大读书所以可能会出现家人过来探亲的情况,那么合同中关于访客留夜的要求,一定要看清,如果违背,就增加了被扣押金的可能。

以上是本期关于 宾夕法尼亚大学租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/philadelphia/university-of-pennsylvania-upenn/apartments

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