谢菲尔德哈勒姆大学租房,需要掌握哪些关键要点?

2019-03-27 09:27:29
异乡好居
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在结束了一段美好的假期以后,就又要开始憧憬国外的生活了,每每在出国留学前老爸老妈总是担心我们吃不饱,穿不暖,最重要的还有是否能 习惯,关于“租房”一直都是一个十分热门的话题…

 

英国大学的宿舍申请一向竞争激烈,不可能每个学生都能够在学校住宿,部分学校只能保证一部分申请者住进学校宿舍,大部分同学在英国还是会选择校外租房,异乡好居(Uhomes)在这里为大家整理了租房的有关事宜,希望助你“一臂之力”~

 

提前了解房子的概况

可以看看大学网站上服务信息,或者通过相应的留学租房网站,如果有的学长学姐在某个公寓住过,他们的评价无疑是最真实的,租房子的时候,可以根据自己心里的价位寻找房源,有的老生会给你建议,一些学校的学生会也有免费的咨询小册子也能帮助你。如果你在看房子的时候,有其他房客,你可以问下他们的感受,他们对房子的了解最直观。

 

要注意合同细节

合同中会标明终止合同的时间,如果想要终止合同,租客就需要提前一个月通知房东。有的时候,需要提前2个月,或者是半个月,这些信息会将明确地在合同中写出来。所以签订之前要仔细检查,然后签字,否则以后合同为凭,你就不要说房东狡诈。如果房子有瑕疵,最好提前拍好照片,与房东提前协商好,避免退房时的房屋纠纷。

不要忘记水电费&其他杂费

当你在计算自己房租的时候,别忘记算水电费及其他杂费,学生日常缴纳的费用包括: 天然气、电费、网费、水费,如果家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年145.5的收视费。

英国留学住宿的时候要记得查看房子节能分数,也叫EPC,分数越高代表月账单越低,而且大家也要注意房子的朝向,最好选择朝阳的房子,采光充足,比较温暖,因为冬天很冷,所以最好选择双层玻璃的房子,保暖效果好。

避免被扣押金

英国租房和中国租房一样,需要支付一定的押金,大约是4-6周的房租。房东须在收到押金的30天内将押金放在某个押金项目中,这些押金保护项目由英国政府作担保,目前被认证的项目有:均租赁存款保障,租约押金计划,租客押金保护,这些项目是为了保障租客的权利而建立的,如果租客租期已满,并且没有损坏房东财产,也没有拖欠房租,房东或者房屋中介必须悉数退还,如果你和房东在押金方面有问题,这笔押金房东也是拿不到的,而是受到“租客押金保护”这个项目的保护。

锁好门窗防火防盗

学生聚居地容易被小偷盯梢,租房的时候要找治安良好的地方,去留学的同学也要和同住的室友也要相互照应,不要疏忽关门关窗,如果还是非常害怕财产被盗,可以购买财产保险,为自己身上贵重的东西上保险,比如笔记本电脑。

中国学生做饭喜爱用明火,但是本土人不是很喜欢,为了防火,厨房中都有感烟火警器,如果烟雾或者水汽过大,则可能引发警报,这个时候要尽快开窗通风,再按下报警键。

以上就是关于 谢菲尔德哈勒姆大学租房的全部内容,希望可以帮到大家,愿大家在英国都能开启一段崭新的旅途。

 

更多详细内容请登录异乡好居官网:

https://www.uhomes.com/uk/sheffield/sheffield-hallam-university/apartments


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