麻省理工大学租房,与房东发生问题时,要如何抢占上风

2019-03-27 17:20:10
异乡好居
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麻省理工学院(MIT)位于马萨诸塞州剑桥市,以工程学和计算机科学而闻名,此外斯隆商学院的MBA项目也享誉世界。当你在这所世界名校的开始自己的学习前,首先要做的是安排好自己的住宿问题。那么,租房生活舒不舒适,除了房子本身外,与房东的日常相处也是影响居住体验的另一大原因。今天,异乡好居就为麻省理工的同学们,说一下要如何与房东相处。

出现纠纷,如何解决

为了各自不同的利益,虽然想要在租房期间,可以与房东和平相处,但还是会在一些问题上发生分歧。当有问题争议发生时,最好的解决办法一定是协商解决,学会交流,对于同学们来说很重要。但是,不是所有的房东都是按规矩办事的,所以遇到不可以通过商量解决的问题时,一定不要慌张,不要擅自行动,要学会利用当地的法律,来最大程度的维护自己的权益。如果对于波士顿当地对租客的保护制度不了解,可以在Department of Housing and Urban Development网站上进行查询,上面还会有能够提供帮助的相关机构。

房东可以进出房子吗

在一些紧急的情况下,房东是有权利进出房子的,甚至可以在你不在家的时候进行,例如水管爆裂的这种特殊情况等。在日常生活中,没有问题发生时,房东必须至少提前24小时,告知你她的到来,时间一般规定必须是白天。当你决定不续约,决定搬走时,如果出现有意向租住房子的新租客,房东可以带他们前来看房。

如何从房东手中拿回全部押金

押金的退还一直是房东与租客之间的最大矛盾爆发点。押金,一般会在你搬出后的三个星期内进行归还。虽然,房东有权利对于租客在房子中日常使用时造成的财物损坏或者最后的清理费用进行押金的扣除,但是如果租客如果感觉费用扣除过多或者不实际,可以索取开支收据,并且将房东告上小额法庭。同学们想要拿回自己的全部押金,在日常生活中一定要注意爱护室内的家具电器,定期也要做卫生清理,减少房东扣除押金的几率。

房东对于租客的歧视问题常见吗

房东如果因为你回养宠物或者初到美国没有信用记录等原因,拒绝你的租房申请,是合法的。但是,如果因为你的性别、国籍、种族、宗教或者年龄还有健康状况,不将房子出租给你,就可以算是歧视行为了。歧视属于违法行为,那么你可以到相关的相应的房屋管理局进行投诉。

房子在居住期间,出现问题,房东可以为我提供的服务有什么

当你在居住期间,感觉居住不适,或者出现了哪些具体问题,房东是应该为你提供对应的维修服务的。这是必须的,否则你也可以到相应的房屋管理部门进行投诉。当房子出现的问题较大,需要一段时间的维护时,租客可以在此期间内,暂停房租的缴纳,或者将租金放到第三方机构保管。但是你的一切行动,一定要提前告知房东。如果暂停房租的缴纳,是可以和律师商讨后再下决定的。

异乡好居提醒

同学们一定要知道自己作为租客,房东与自己是平等的关系,不需要刻意讨好,也不需要当做敌人处处防备。

尽量不要租住熟人的房子,这样长期啊的经济利益牵扯,可能会导致最后朋友都做不成。

在搬出时,自己带进来的所有衣物,新添置的所有电器家具,还有遗留的生活垃圾,一定要全部带走,一件不留。

以上是本期关于 麻省理工大学租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/cambridge/massachusetts-institute-of-technology-mit/apartments

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