朴茨茅斯租房,需要向房东了解哪些问题?

2019-03-28 18:13:06
异乡好居
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在英国租房过程中,有一些问题需要在入住之前就向房东了解清楚的。可能对于刚到英国的同学来说,还不太了解状况。这里学长整理了一些在朴茨茅斯租房时需要弄明白的相关问题,给大家做个参考。

在英国租房都需要问些什么?从必须问的租金到中介管理费,再到所要缴纳的各种账单等等都要问的一清二楚!How much is the rent?租金多少钱?      这句话肯定要问的,别忘了弄清楚房租缴费制度,房东很可能会让你一季度一缴或者一年一缴,如果有折扣的话也是可以接受的。

还有缴费日期,是不是在你银行卡到账日期之后,毕竟父母给了生活费才能缴房租不是?Are there any agency admin fees? 有什么中介管理费么?如果有,是一次性付清还是定期付?How much is the deposit? 押金多少?房东有没有加入 TDP(政府担保的租赁押金计划)?如果没有,赶紧跑,因为这么做是违法的。How long is the lease? 租期是多长?你能延长或缩短租期么?如果你想提前搬出去,要遵守什么样的规定么?How much are the bills? 账单多少钱?你需要支付什么:水电煤?计量的么?How much is the council tax? 房屋税多少钱?学生(或者一个人)租房是会减免这个费用的,可以带上学校的证明信、学生证、护照去相关部门开证明。当然有些地方规定不太一样,租之前要问清楚。What’s actually included with the flat?公寓里都有什么?问一下家具和电器什么的。如果你不需要什么东西,租赁期间房东是否可以搬走;家具和电器损坏的话,房东是否可以换一下?Do you require rental insurance? 需要购买租赁保险么?如果需要(有些人会买,但不强制),多少钱?How are emergency repairs taken care of? 紧急维修要怎么破?会有公司过来维修么?自己的东西坏了怎么破?是房东负责嘛?需要维修的时候,要知道能联系到谁!What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增长率和周转率是多少?如果这两项都很高的话,说明这个房子有问题,要小心咯 ~Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? 有没有燃气热水器,烟雾报警器之类的?附近有灭火设备么?房东有法律义务检修这些设备!What’s the public transport and shopsituation nearby? 附近的交通和商店情况嗯,这一点也不要遗漏,要问一下乘车、购物方不方便?物价高不高!What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱乐部,咖啡馆,餐馆,公园什么的这一点也相当重要,你也不想晚上被各种噪音吵得睡不着吧?周末的时候去公园里逛逛也挺不错!Who is responsible for the internet connection in your flat?谁负责连接网络?最最重要的问题,没有之一!!!What are the neighbours like? 邻居人怎么样?邻居会不会经常举办各种大趴体?Is the house energy-efficient? 房子够不够节能?当然,房东会给你看 Energy Performance Certificate(能源性能证书),但这也不能代表什么。问一下现在的租客房间制暖情况,夏天会不会很热,还有水温水压,安装的玻璃是单向的还是双向的,如果不想被偷窥的话,一定要仔细检查下哦。

如果大家对英国朴茨茅斯留学租房有任何疑问的话,欢迎致电小居,我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。

 

 

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