伊利诺伊大学芝加哥分校租房,提前退租时如何最大程度维护自己的权益

2019-04-01 16:36:41
异乡好居
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不少伊利诺伊大学芝加哥分校选择校外租房的同学们都有一个疑问,提前退租是合法的吗。在按合同办事的美国,想要提前退租,又能保护好自己的权利,减少可能发生的损失,是一件不怎么简单的事情。所以,异乡好居今天就为大家说一下伊利诺伊大学芝加哥分校租房,提前退租的你,要如何做。

我是否可以随时搬出\毁约?会有什么样的后果?

可以,但是你仍旧需要支付租约中剩余几个月的房租,否则即为毁约。学生公寓的毁约通常不只是押金损失,公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对你个人的信用记录等产生严重影响。有些公寓甚至会反映给移民局。

我签订了12个月的租约合同,请问可以中途转租或者退租么?

可以, 只要按照公寓的转租或是分租的程序就可以成功中途转租及退租,通常需要支付一定数额的转租费用或者退租违约金。

转租时需要注意的问题有哪些?

建议与第二租赁方及公寓三方确实完成转租所需办理的手续, 确保自己已不在对剩下的合约负任何法律责任。如果是私人转租,同学们更需要注意1)这些都是私人行为,没有任何法律效力;2)一经发现,公寓很可能会追究你的责任。

退租时需要注意哪些问题?

退租时,你需要基本将公寓还原成你入住时的样子,即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。需要填写Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。别忘了将正确的支票抬头以及邮寄地址留给公寓。支票通常在一个月内会收到。

对公寓服务有意见时,我应该怎么做?

直接将你的声音反应给公寓,或是将抱怨透过住户评分的方式提交给公寓。非常鼓励住户同公寓管理人员的直接沟通,而不是不解决问题到处抱怨。

我已经搬出、退租,但是收到了公寓的高额账单,为什么?我该怎么做?

一般来讲, 公寓会将扣款的明细逐一列出, 若觉得某部分不合理, 可以透过电话或是email, 与公寓经理询问。 由于每个人的情况不一, 如果觉得不合理, 不妨寻找学校的免费律师谘询。

 

以上是本期关于 伊利诺伊大学芝加哥分校租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/chicago/university-of-illinois-chicago-uic/apartments

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