日本租房,提前做好哪些准备

2019-04-10 16:16:45
异乡好居
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很多日本的留学生在未对于当地的租房市场没有过多了解时,对于住宿会有不少幻想,显然不是所有的想法都能成真。今天,异乡好居就带大家了解一下关于日本租房的基本情况,希望大家能够提前做好准备。

日本租赁住宅的种类

公寓:木造、钢骨早的低楼层住宅,房间的类型主要是带个人卫浴设备的套房。和公寓大楼相比的话,虽然价格比较便宜,但是有很多都是旧房子。

公寓大楼:钢筋水泥或是钢骨结构的高楼层集中住宅,从个人套房到2-3室的房间类型都有,房价虽然比其他类型的房子来的高,但是因为有大门及门锁的关系,私密性比较高。

学生会馆:由大学或企业提供的比较多,设备号费用低,有住宿人数和入住资格的限制。费用一般在每月2-3万日元。由于申请人数较多,大部分会馆有限住年限。主要为单人房,附家具,厨卫公用。有管理人员,提供学生生活的支援。但设有门禁私生活较不自由。

宿舍:一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住,租金大约在2-3万日元,有单人间也有多人房,共同负担房租及水电费以减少开销。

交通信息

交通一般仲介广告上都会写徒步大约需要XX分钟,根据房地产界关于出租房屋广告的规定,徒步一分钟就等于80m的距离。也就是说,写有从车站徒步5分钟的话,就是400m的意思。但是,这个时间并不包括等信号灯,穿越人行横道和上坡的时间,只是根据地图上的距离来计算的,所以多少和实际时间会有些差距。

住宅规模及间数住宅面积

这是指包括一般房间和厕所、浴室及厨房等房内总使用面积,以专有SSm2表示。房间的间数以1DK、2DK。等方式表示。数字表示居室的间数,D表示餐厅,K表示厨房。另外,一间房间的面积则以6叠、4.5叠的叠数或m2来表示。(1叠的面积约为1.55平米)。

设备日本租赁

一般公寓水、电设备都是完备的。另外,一般都是在各住户室内附有浴室和厕所。但是,房间没有电视机、电冰箱等家具类,需要自己购买。现在为了吸引住户,许多仲介都打出拎包即住的广告,也就是提供必要家电。比如冰箱,洗衣机电视,微波炉。现在这类房子很多,也可以节省钱啊。而且免去搬家处理家电的痛苦。(搬家的时候家电丢要换钱,带走搬家费又贵,蛮苦恼的。)

水电天然气

刚搬进新房的时候水电都是有的,但必须在一定时间内签约,否则就会停掉。签约的方式很简单,就是打电话,告诉他们你的名字地址电话,然后确认住址信息,然后就OK了。天然气稍微麻烦一点,需要上门调试。

以上是本期关于 日本租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/jp/apartments

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