英国卡迪夫租房注意要点,萌新必看!

2019-04-17 17:10:23
异乡好居
3764

对于即将奔赴英国的留学党而言,拿到了梦寐以求的名校offer之后,千万不要觉得已经万事俱备,可以悠哉悠哉地坐等出国了。踏出国门,如果不想可怜兮兮地露宿街头,还有一件头等大事急需同学们解决,那就是找寻当地的落脚之处。

在近几年中,由于生活起来自由、舒适,很多留学生都会选择在校外租房。但在租房过程中,有一些重点问题是需要尤其注意的,这里异乡好居就来分享几点在英国卡迪夫租房的注意事项,希望可以助大家“一臂之力”!

做好前期调研

在租房之前,同学们需要根据自己的住宿需求,做好相关的调研工作。大家可不要忽视这项前期准备工作,这可是为了给之后能够住进心仪房子做的基本铺垫。建议大家先来了解一下房子所在区域的治安情况如何,可以询问一下住过该区域的学长学姐们的意见,多了解周边的生活环境,比如到学校的距离、卫生程度、交通出行情况、医疗机构、餐饮设施等都要考虑在内,因为这些因素会在很多程度上关乎着未来的生活。另外,还要提醒大家注意的是,由于受到了区域因素的影响,可供留学生选择的好房源数量以及平均租金存在着很大的差异,很可能会直接影响到大家的预算。当然,很多英国院校的学生会都提供了免费的租房或法律建议以及租赁协议审查服务,如果在租房方面有任何疑问的话,也可以向他们寻求帮助。

通过可靠途径租房

一般情况下,在英国租房,还是有很多种途径可供留学生选择的,比如可以直接续租学长学姐的房子;通过各大留学论坛找房;关注网络、报纸等各种媒体上刊登的租房信息;寻求所申请学校的住宿办公室的援助;或是通过专业的房屋中介或网站平台租房。无论选择哪种途径,前提是一定要确保房源的可靠性。但对于第一次在英国租房的同学来说,还是不太了解当地的生活情况,也没有任何相关经验,在租房过程中很容易误入各种陷阱,吃亏受骗的例子也不在少数,所以为了避免再有类似的情况发生,建议大家最好找一家值得信赖的中介机构或网站平台帮忙租房,相较于其他途径,这种途径可以最快获取实用资讯,同时也更安全、更便捷、更具保障性。但值得注意的是,大家选择的这个机构一定要是正规的、专业的,否则依然会面临被坑骗的风险。

注意读懂租约细节

在签订租约之前,有一些关键点是同学们需要多加提起注意的。首先必须要仔细阅读租约中的每一项条款,尤其是细节问题更不能忽视,一旦遇到叙述模棱两可或是不懂之处,要立即向房东询问清楚。比如房屋的租金、押金、Bill、租期、付款方式与日期、饲养宠物等问题都要完全弄懂,如果发现有不合理的条款,可以直接与房东或中介进行商议。在确认无任何对自身利益有损的霸王条款后,再进行签字。另外,还要明确所要签署租约的类型,因为这会决定着租客需要承担哪一方面责任。如果在合租的情况下,通常需要大家签署一些连带责任条款,这也就意味着你将要与室友一起承担房子的责任,而不仅仅是共同分担租金,所以还要考虑一下你室友的经济能力与人品。另外,在英国租约的最短期限是六个月,也就是合同签订之日起这段时间内不能无故取消或退房,如果超过这段时间想退租的话,只需提前一个月告知房东或中介就可以了。

住宿安全系数

在租房时,除了要关注房子居住起来是否舒适之外,还要留意所在区域的治安问题,看看房子是否处于犯罪率高发区,建议大家在看房之前先来查询一下该区域的安全系数,可以登录 www.police.uk网站,根据邮编查询附近区域的犯罪情况及警察信息。一般来说,备受学生欢迎的区域往往也是入室盗窃案件的高发区,因此在选择租房区域的时候,一定要仔细考量该区域的安全指数,其实租住学校附近的房子还是较为安全的。在看房时,还要注意查看一下社区的安全设施,是否配置了监控设备与门禁,是否有保安巡逻,同时还要检查好房间的门锁和窗户,看看是否安装了安全锁,这一点对于租住那种带有后院的房子,或是一层有窗户的房间的同学尤为重要。如果房东已经安装了报警器,不要忘记向房东询问其使用方法,并让报警器保持在正常运行状态。

押金与Bill

在计算租房预算时,不仅要考虑到房屋的房租金额,而且还要将押金以及Bill等费用都计算进去。通常情况下,租客所需支付4周至8周的房租作为押金,但这笔费用并不是交给房东,而是交由英国政府承认的第三方机构(Tenancy Deposit Protection Schemes)代为保管,押金保障计划分别获得英格兰、威尔士和苏格兰三个政府的批准,且属于法律要求。房东必须在收到押金之后的一个月内向租客提供一个押金保障计划的担保编号,证明租客的押金已经安全存入政府认可的押金保障计划中。另外,除了房租与押金外,Bill也是预算中占比较大的一个部分,其中包含水、电、网、煤等各项生活杂费,所以在租房时一定要问清楚房东,确认租金中是否包含Bill,如果不包的话,需要大家额外支付,这种情况下需要向房东询问一下现有提供服务的公司,然后直接联系他们,并建立自己的账户。

以上就是在英国卡迪夫租房过程中需要引以为重的几大注意事项,希望这些内容可以帮助到大家。最后祝愿所有的赴英留学生都能找到一处舒适安全的房子,并在此展开一段开心而充实的留学时光!

 

 

更多房源请登录异乡好居官网 :

https://www.uhomes.com/uk/cardiff/apartments


热门文章
滴答网讯     一年多的留学的生活使自己的性格改变了很多,记得刚到英国时,性格内向也不喜欢逛街购物的我除了上课以外只是偶尔和朋友去看看电影、或是在学校的图书馆温习功课……现在也开始逐渐适应外国学生的热情以及生活的丰富多彩。但是从小在父母身边接受传统教育的我始终坚持着道德理念的束缚,从未象其他女孩那样适意的放纵自己&hel...
滴答网讯        社会越文明,人类越抑郁。今天,高度文明的美国正掀起全民抑郁症的新高潮。抑郁症就是觉得活着没劲,生活不刺激,不挑战,比方说开车没有机会堵车了,到十字路口大家拼命礼让,一年都没机会按个喇叭。上了地铁人和人离得特远,根本品尝不到人挤人的乐趣。人们见了面都假惺惺地笑,骂人的丰富词汇基本用不上了。厕所丝...
滴答网讯    澳洲保健品在国人眼中很多是以绵羊油,蜂王浆、蜂胶、羊胎素、袋鼠精等著称,但是真正的在当地居住的我们每天吃的保健品是从正规的药房或超市里购买的,比如澳洲知名的品牌Blackmores,Nature‘s Care等等。小编这次为大家综合介绍7种在各大超市常见的保健品品牌。相关阅读:十大加拿大保健品品牌大盘点--留学生手信必备20...
滴答网讯     在澳洲,一些本土天然有机护肤品牌多数只摆在小店或药房里。这些产品很少做广告,从包装设计到产品宣传都力求环保,但对于品质的追求一向精益求精。事实上,很多澳洲天然有机护肤品牌最早都诞生于一些偏远而美丽的小镇,以植物为原料,是百分百手工研制的成果。下面小编介绍澳洲本土10大天然有机护肤品牌,用惯了欧美大牌的你,一定需要为你的肌肤寻找一款大自然...
滴答网讯     关于移民的问题一直炒得很热;有报道认为移民是"中国的精英在流失"的事实,其实不然!不夸张地说,移民出去的"精英"最多只有20%.为什么?首先要看对"精英"的理解:如果"精英"是在某一领域有突出成就的人,那么大部分移民的人都算不上"精英"....
滴答网讯     来澳洲旅游都喜欢带随手礼回去,第一选择当然就是澳洲本地绵羊油了,保湿效果有目共睹,同时还经济实惠!究竟什么是绵羊油首先,绵羊油不是羊的脂肪,这是很多顾名思义者极易犯的毛病,想当然地,甚至还继续联想是绵羊哪一部位的脂肪,其实它的英文名为Lanolin,即为羊毛脂,是一种从天然羊毛中精炼出来的油脂。注意,是从"天然羊毛&q...
滴答网讯    月见草已经是大家熟悉的澳洲保健品,对人体健康尤其是女性有重要的作用。本平台收到很多关于月见草的咨询,比如子宫肌瘤患者可否服用;女性经期可否服用等。本平台已得到了厂家的明确答复,附于文章后部,希望对大家有帮助。月见草原产北美,早期引入欧洲,具有悠久的药用历史。美洲土着人用它的叶子、根治疗跌打损伤和皮肤的问题。随着近代医学界不断的研究,月见草的...
滴答网讯       一。国宝LUCAS神奇万能木瓜霜在澳洲有上百年历,孕妇婴儿都可以用。手部及脚部的干裂,宝宝屁股红肿及长痱子;修复伤口消炎、痘痘,蚊叮虫咬、痱子、烫伤、割伤、湿疹,还可以配口红一起用,上唇妆前涂木瓜膏,可以让唇纹减少。还有就是烫伤后擦很快就会好,百分之百推荐的好物啊!它还有一个很赞的功能就是也可以拿来急救黑眼圈,用这...
滴答网讯     很多人都知道Manuka蜂蜜,但是你了解多少?什么是麦卢卡蜂蜜(Manuka)麦卢卡,是新西兰毛利人拥有的天然茶树,麦卢卡树叶及树皮是新西兰原住民毛利人数百年来的天然草药,可制成镇痛解热剂、感冒药及消毒水。最初新西兰人并不喜欢这种颜色深郁、风味独特的麦卢卡蜂蜜。于是很多新西兰养蜂人就把这种麦卢卡蜂蜜直接丢弃掉或者低价卖给牧场主作为奶...
滴答网讯     澳洲奶粉是很受国人追捧的奶粉,很多人喜欢澳洲婴幼儿奶粉。在当地本地市场上销售的澳洲奶粉品牌有可瑞康、贝拉米、亨氏Heinz、惠氏S26和A2等。澳洲奶粉质量好的关键因素就是奶源好,在新西兰、澳大利亚拥有世界上最好的奶源,那里有广阔的天然牧场,奶牛采用天然放牧,所以产出来的奶质非常好。又由于没有受到外界污染,所以至今没有受到疯牛病和口蹄疫的影...
联系我们
联系人: Ollie Pan
电话: 13723708954
Email: ollie@tigtag.com
QQ: 610367360
微信: 13723708954