曼彻斯特租房,需要提前考虑的几件事

2019-08-12 09:57:00
异乡好居
原创
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摘要:大家在租房这件事方面,是缺乏经验的,但是留学曼彻斯特,校外租房显然相较于校内宿舍是更适合大家的住宿选择。那要如何克服初次租房的困难呢?异乡好居提醒大家几件事情。

大家在租房这件事方面,是缺乏经验的,但是留学曼彻斯特,校外租房显然相较于校内宿舍是更适合大家的住宿选择。那要如何克服初次租房的困难呢?异乡好居提醒大家几件事情。

租户联盟

当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。

合同细则

租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

房产清单

首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

押金

入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

代理费用

英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

贵重物品保险

要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

房东信用度

有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

隐私权

如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

房子的能源使用情况

在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

租住学生的权利

签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

以上是本期关于 曼彻斯特租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/uk/manchester/apartments

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