伯明翰租房,如何应对不良房东的不良手段

2019-08-14 09:29:00
异乡好居
原创
2990
摘要:大家如果在伯明翰租房时选择的是私人房源,那么,你可能要担心的事情会比其他小伙伴多更多,因为你可能踏入的陷阱也更多,比如房东。虽然如此,但是英国的租房市场制度都很完善,大家想要,异乡好居就带大家了解一下。

大家如果在伯明翰租房时选择的是私人房源,那么,你可能要担心的事情会比其他小伙伴多更多,因为你可能踏入的陷阱也更多,比如房东。虽然如此,但是英国的租房市场制度都很完善,大家想要,异乡好居就带大家了解一下。

多重文件这也许会有费用,如果您想多要一份合同。昂贵的寻找费一些公司收取您昂贵的找房费,这是不应该的,您不应该支付任何找房的费用。租期变化您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。涨租金房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金,然后用这一些和房东商量。续租费如果您想续租的话,请注意一些中介会收取您的续租费。

不良房东在哪里都会遇到,英国也不少,尤其是“二房东”的现象极为严重,就是自己把一整套房子租下来,再单独租给其他人,这种情况称为“Sub letting”,如果是在房东不知道或租房合同上明确写着不可以的情况下,这么做是不合法的。如果今后大家和房东出现了问题,请一定不要沉默,可以通过法律途径投诉你的房东。

在英国如何投诉不良房东?

直接向房东投诉

如果房东有投诉处理渠道,比如一些正规的房屋代理中介都会有专门处理投诉的部门和人员,你可以打电话询问。如果房东没有,你可以进行书面投诉,如果房东的答复不满意或者没有答复,可以寻找Alternative Dispute Resolution (ADR)来进行投诉或者上法院。特别提醒,ADR只管处理英格兰的各种投诉申请,苏格兰地区请参考Shelter Scotland。

向当地区政府相关人员投诉

当你的房东触犯以下几条的时候,你可以联系Tenancy Relations Officer(TRO): a. 在没有给你通知的情况下让你搬走,比如换锁,威胁你搬走,把你赶走等 b. 侵犯你的权益,包括种族,性别及性侵犯、骚扰和骂人打人威胁等 c. 拒绝修理家里坏掉的电器,家具或者房屋 d. 不给你合同或者Rent Book

向区政府环境健康部门投诉

除了TRO,每个区政府也应该有专门管环境卫生的人员,称作Environmental Health Officer (EHO),如果你的住房环境受到威胁的时候,他们可以帮助你,比如: a. 家中有危险的电线,煤气罐或者电器 b. 家中结构危险,常年没有维修 c. 潮湿漏水或者屋顶漏水 d. 家中电器噪音大

以上是本期关于 伯明翰租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助9 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。

文章来源: https://www.uhouzz.com/uk/birmingham/apartments/

热门文章
即将到香港读书的大家,不管是衣食住行还是吃喝玩乐,对于新生活是不是都已经做了不少计划。毕竟除了学习之外,还有充足的空闲时间来进行休闲娱乐,如何玩儿的好也是需要提前做好的功课。下面,异乡好居简单为大家介绍一下,在香港读书的留学生日常都有哪些休闲活动。课余生活小伙伴们最大的乐趣不是逛街,而是搜罗各处的美食。香港有个美食点评网叫做”OpenRice”类似大陆的“大众点评网”,上面会有...
近期澳洲移民局在官网上公布了最新的澳洲技术移民EOI(189和489亲属担保)官报情况。2019年03月10日,澳洲移民局进行了本财年(2018-19财年)第9轮EOI(189和489亲属担保)发放邀请。本轮实际邀请配额189类别1490个,489类别10个。189的职业(非热门)邀请到2019年03月08日递交的75分,489的职业(亲属担保非热门)邀请到2019年03月09日递交的85分。本轮...
《2019-2020 澳洲移民新政策》是宜策首席分析师发布和提供在线服务的专题页面。页面设置“重大澳洲移民政策、澳洲移民政策前沿、澳洲移民政策热议、澳洲移民政策资讯、澳洲移民政策解读”等主题,第一时间权威传递澳洲移民重大决策和重要政策文件,以及相关的重要移民会议、澳洲社会移民热点、澳洲移民舆情分析等,致力于为客户提供详尽的澳洲移民政策咨询,以便客户及时制定合适的澳洲移民方案等专项服务。  一、重大...
澳洲482签证,全称为澳洲临时技术短缺签证(Temporary Skill Shortage visa),它的前身是457雇主担保签证,及TSS临时技术短缺签证。澳洲雇主担保签证是澳洲政府为满足当地劳动力市场的人才短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳工作/定居的一组签证类别。这类签证不需要打分,只要申请人符合基本条件,从事的职业需在澳大利亚提名职业清单表上,又有满足提名和担...
一、技术移民加分政策州担保或亲属担保491签证(原489签证),加15分(原来加10分)配偶有雅思四个六或同等英语成绩可以加5分单身人士加10分Skilled配偶可以加10分,Skilled配偶指有技术评估,有雅思四个六分水平的配偶研究类硕士或博士的STEM学历(科学、技术、工程和数学)加10分(原来加5分)申请者如果有配偶是澳洲PR或公民,可以加10分新的加分政策从2019年11月16日开始实行...
关于移民加拿大多少钱的问题,津桥认为首先得了解加拿大有多少移民途径。目前加拿大移民 * 主要的方式有两种,分别是投资移民和技术移民,两者需要的费用和需要注意的事项也各不相同。  一、加拿大投资移民费用  1、加拿大魁省投资移民  首先是资产要求,魁省移民局要求,主申请人和配偶名下160万加元以上净资产。所谓净资产,是指申请人及其配偶和子女名下的全部资产减去负债以后的净额。包括动产和不动产,例如存款...
澳洲八大名校联盟是绝大多数澳洲留学生中的理想院校,在各类世界大学排名中均位居前列,还有许多亮眼的专业。近日出炉的2019 US News世界大学专业排名中,澳洲八大表现突出, 留学益网 下面就总结下澳洲八大名校排名靠前的专业有哪些。墨尔本大学专业排名专业名称  世界排名  免疫学15精神病学与心理学18社会科学与公共卫生18艺术与人文19微生物学24神经科学与行为学32...
致澳洲留学生的家长们:虽然您不在他的身边,照顾其左右。也许他在机场和你告别时还是个稚气未脱的孩子。但从他踏上这片土地的那一刻起,从离开了你们的庇护的那一刻起,他们就变得前所未有的独立、坚韧和自强。 您也许不知,他们身边有多少“可爱”的人在陌生的国度,没有家人,没有亲友,无依无靠。你们总担心孩子,人生地不熟的,会迷路吗?会被人欺负吗?一个人...
滴答网讯 一个月前,联盟党曾加足马力,预备在竞选时专攻边防政策。多位政府部长曾在工党和独立议员联合推动马努斯岛(Manus Island)和瑙鲁(Nauru)拘留难民来澳治疗立法时警告,此举将把“恋童癖者和杀人犯”带到澳洲。但在新西兰基督城(Christchurch)清真寺枪杀事故后,这一策略已基本遭到舍弃。自竞选号角正式吹响以来,不仅联盟党不愿提及边防问题,工党亦如此。去年年末,避难者处置问题一...
移民加拿大的人越来越多,到底是什么原因呢?加拿大环境好、资源丰富、福利优厚、生活品质高等等这一切优异条件都是吸引移民群体眼光的重要因素,不过很多人在考虑移民加拿大时也会很犹豫,想要知道移民加拿大之后生活在加拿大会不会后悔? 加拿大政府近日公布最新移民配额。与往年不同,这次政府一下子公布了未来三年的配额数字,分别是2018年31万,2019年33万,2020年34万。这里的移民加拿大的配额...
联系我们
联系人: Ollie Pan
电话: 13723708954
Email: ollie@tigtag.com
QQ: 610367360
微信: 13723708954