【留德华必知篇】德国租房十大常见问题

2019-08-20 16:25:00
异乡好居
原创
5594

对于赴德留学生而言,解决住宿问题是在德国生活期间极为关键的环节之一。因为住宿环境往往会决定着未来长时间的学习和生活状态。在德国的住宿类型中,新颖吸睛的品牌公寓,以其迥异多样的设计风格、统一标准的管理体系、安全舒适的居住环境等众多优势,逐渐受到广大国际留学生的认可。

为了让同学们更直观地了解这种住宿类型,这里异乡好居整理了一些关于德国留学租住品牌公寓时出现频率最高的十个问题,下面我们一起来了解一下吧。

Q1:品牌公寓的房源供应紧张吗?有没有可能申请不到住宿?

由于这种住宿类型受到大多留学生的青睐,所以房源的需求量就会非常大,一般在开学高峰期来临之时,品牌公寓的房源就会被一抢而空,确实相当紧张。因为很多房源都会被放到各大租房网站和平台上,而且来自他国的留学生也会同时申请,再加上中国留学生签证下来会比较晚,所以在租房时略显被动。建议同学们在办理好签证手续之后尽早订房,最好提前一个月到一个半月左右就着手准备,可不要临时抱佛脚,避免出现露宿街头的尴尬情况。

Q2:如果德语不太好,会提供中文合同吗?有哪些需要注意查看的信息?

通常来说,租房合同基本上是全德语的,公寓方不会给租客提供中文翻译服务。毕竟是在德国,所以合同还是要依据当地的法律规定执行。在查看合同时,要注意看姓名拼写、出生日期、合同的起租终止时间以及合同中涉及到的费用问题等。

Q3:租住品牌公寓,面积和起租时间是否可以自主选择?

一般品牌公寓是不允许出现空房期的,对于租客来说都是先付费先得。所以哪间公寓空出来,公寓方就会将其提供给大家参考。通常来说,总会有留学生可以接受空出来的这个房间,这样一来等你想订房的时候,很可能就会提前就被别人抢走了。

Q4:在国内,如何支付房租、押金、注册费,退房时押金如何退回?

在国内,是可以支付这些租房费用。同学们可以通过网银或是直接去银行柜台进行国际转账。这里需要注意的是,去银行转账时不要忘记带上合同,因为银行会要求提供的。另外,在退房时,需要给银行提供自己的银行卡信息,一般欧洲的款项退回时间会快一些,而国内相对会慢一些。

Q5:租房合同打印成黑白的,还是彩色的?

租房合同的话,无论是黑白的,还是彩色的都可以,但签字必须要扫描成pdf版本回传才行。另外,在办理入住时还要记得带上打印版。

Q6:公寓方是否会提供床上用品?还需要准备哪些生活必需品?

大部分公寓方一般都会为同学们提供床垫,但因考虑到每个人的卫生情况不同,但像被子、枕头、床单、被罩等床上用品,都是需要自备的。虽然德国的二手物品便宜又实惠,但学长还是建议大家,这类私人物品最好购买新的,毕竟是自己用着干净,而且价格也不算太贵。

Q7:如果是在周末或是深夜时抵达德国,是否可以办理入住?

在抵达当地之前,大家最好提前与公寓方确认将要入住的时间。因为在德国,甚至是欧洲其他国家,不管是在周末或深夜,这些时间是绝对不会有管理员上班的,也无法帮大家及时办理入住。如果实在没办法,必须要在这个时间抵达德国的话,建议可以事先在booking或者airbnb上定好周末酒店或民宿短租,以解燃眉之急。

Q8:租住品牌公寓,是否可以饲养宠物?

大多情况下,公寓方是不允许饲养喵星人或汪星人的。因为这类小可爱都比较活泼好动,可能会影响到其他邻居的日常生活,也可能会损坏公寓中的家具,而且在退房时清理毛发也很麻烦。但如果是养几条金鱼或是一只可爱的小仓鼠,这应该是可以的。另外,学长还要再提醒大家一句,想要从国内带宠物搭飞机的同学一定要慎重,因为在托运过程中,小动物们是会感到紧张和焦虑的。

Q9:在租住期间,是否可以和同学朋友在公寓中开Party?

每到周末或是其他课余时间,很多留学生都会约上三五好友,在自己家中举办个小型聚会,这样的交流互动会非常有利于增进友谊。如果租住在品牌公寓中,对大家聚会是没有什么特殊限制的。因为这类公寓本身就是一种co-living的住宿模式,公寓方也十分欢迎同学们进行聚会、交友、练习语言,因此还给大家提供了开放区、娱乐区。但前提条件是,在开Party过程中,千万注意不要打扰到邻居与室友的休息,也不要将聚会的时间拖到太晚。

Q10:关于退房的流程,一般是怎样的呢?

在退房时,需要大家提前一个月告知公寓方,并约好具体的退租时间。再做好房屋检查,交接完钥匙之后基本就可以了。但需要特别注意一点就是,千万不要在没有通知公寓方的情况下就自行搬家,这样公寓方由于不了解原因,很可能会直接影响到你押金的退还问题。

挑选品牌公寓的小Tips:

1、尽量选择学校周边的公寓,比如步行或骑自行即可到校最佳。

2、对比各家公寓所配备的生活设施是否符合自己的住宿需求,比如家具是否齐全,是否安装了WIFI,是否有健身房、泳池、BBQ,是否有餐厅和厨房,浴室是否共用等。

3、查看公寓周边的生活环境,比如交通出行是否便捷,与公交车站、地铁站等公共交通工具的距离不能太远。还有周边的生活配套设施是否完善,比如超市、便利店、医院、银行、餐厅等。

4、在租金、租期、付款方式等方面是否合理,租房合同中是否存在霸王条款等。

5、在看房时要观察房型、面积、朝向、楼层、设计风格是否满意,还要对在此租住学生人员构成有个大致了解,比如国籍、男女比例、所在院校、评价等。

以上就是德国留学租房关于租住品牌公寓的几大常见问题,希望可以帮助到大家,最后也希望同学们都可以租到一间称心满意的房子,并在此度过一段美妙的留学时光!

 

 

更多房源请登录异乡好居官网 :

https://www.uhomes.com/de/apartments

 

热门文章
滴答网讯     一年多的留学的生活使自己的性格改变了很多,记得刚到英国时,性格内向也不喜欢逛街购物的我除了上课以外只是偶尔和朋友去看看电影、或是在学校的图书馆温习功课……现在也开始逐渐适应外国学生的热情以及生活的丰富多彩。但是从小在父母身边接受传统教育的我始终坚持着道德理念的束缚,从未象其他女孩那样适意的放纵自己&hel...
滴答网讯        社会越文明,人类越抑郁。今天,高度文明的美国正掀起全民抑郁症的新高潮。抑郁症就是觉得活着没劲,生活不刺激,不挑战,比方说开车没有机会堵车了,到十字路口大家拼命礼让,一年都没机会按个喇叭。上了地铁人和人离得特远,根本品尝不到人挤人的乐趣。人们见了面都假惺惺地笑,骂人的丰富词汇基本用不上了。厕所丝...
滴答网讯    澳洲保健品在国人眼中很多是以绵羊油,蜂王浆、蜂胶、羊胎素、袋鼠精等著称,但是真正的在当地居住的我们每天吃的保健品是从正规的药房或超市里购买的,比如澳洲知名的品牌Blackmores,Nature‘s Care等等。小编这次为大家综合介绍7种在各大超市常见的保健品品牌。相关阅读:十大加拿大保健品品牌大盘点--留学生手信必备20...
滴答网讯     在澳洲,一些本土天然有机护肤品牌多数只摆在小店或药房里。这些产品很少做广告,从包装设计到产品宣传都力求环保,但对于品质的追求一向精益求精。事实上,很多澳洲天然有机护肤品牌最早都诞生于一些偏远而美丽的小镇,以植物为原料,是百分百手工研制的成果。下面小编介绍澳洲本土10大天然有机护肤品牌,用惯了欧美大牌的你,一定需要为你的肌肤寻找一款大自然...
滴答网讯     关于移民的问题一直炒得很热;有报道认为移民是"中国的精英在流失"的事实,其实不然!不夸张地说,移民出去的"精英"最多只有20%.为什么?首先要看对"精英"的理解:如果"精英"是在某一领域有突出成就的人,那么大部分移民的人都算不上"精英"....
滴答网讯     来澳洲旅游都喜欢带随手礼回去,第一选择当然就是澳洲本地绵羊油了,保湿效果有目共睹,同时还经济实惠!究竟什么是绵羊油首先,绵羊油不是羊的脂肪,这是很多顾名思义者极易犯的毛病,想当然地,甚至还继续联想是绵羊哪一部位的脂肪,其实它的英文名为Lanolin,即为羊毛脂,是一种从天然羊毛中精炼出来的油脂。注意,是从"天然羊毛&q...
滴答网讯    月见草已经是大家熟悉的澳洲保健品,对人体健康尤其是女性有重要的作用。本平台收到很多关于月见草的咨询,比如子宫肌瘤患者可否服用;女性经期可否服用等。本平台已得到了厂家的明确答复,附于文章后部,希望对大家有帮助。月见草原产北美,早期引入欧洲,具有悠久的药用历史。美洲土着人用它的叶子、根治疗跌打损伤和皮肤的问题。随着近代医学界不断的研究,月见草的...
滴答网讯       一。国宝LUCAS神奇万能木瓜霜在澳洲有上百年历,孕妇婴儿都可以用。手部及脚部的干裂,宝宝屁股红肿及长痱子;修复伤口消炎、痘痘,蚊叮虫咬、痱子、烫伤、割伤、湿疹,还可以配口红一起用,上唇妆前涂木瓜膏,可以让唇纹减少。还有就是烫伤后擦很快就会好,百分之百推荐的好物啊!它还有一个很赞的功能就是也可以拿来急救黑眼圈,用这...
滴答网讯     很多人都知道Manuka蜂蜜,但是你了解多少?什么是麦卢卡蜂蜜(Manuka)麦卢卡,是新西兰毛利人拥有的天然茶树,麦卢卡树叶及树皮是新西兰原住民毛利人数百年来的天然草药,可制成镇痛解热剂、感冒药及消毒水。最初新西兰人并不喜欢这种颜色深郁、风味独特的麦卢卡蜂蜜。于是很多新西兰养蜂人就把这种麦卢卡蜂蜜直接丢弃掉或者低价卖给牧场主作为奶...
滴答网讯     澳洲奶粉是很受国人追捧的奶粉,很多人喜欢澳洲婴幼儿奶粉。在当地本地市场上销售的澳洲奶粉品牌有可瑞康、贝拉米、亨氏Heinz、惠氏S26和A2等。澳洲奶粉质量好的关键因素就是奶源好,在新西兰、澳大利亚拥有世界上最好的奶源,那里有广阔的天然牧场,奶牛采用天然放牧,所以产出来的奶质非常好。又由于没有受到外界污染,所以至今没有受到疯牛病和口蹄疫的影...
联系我们
联系人: Ollie Pan
电话: 13723708954
Email: ollie@tigtag.com
QQ: 610367360
微信: 13723708954