美国租房,最全的入住指南,请查收!

2019-08-21 09:39:00
异乡好居
原创
1008

历经千辛万苦,终于找到适合自己的在美国的家,签了合同,就立即搬家吗?答案当然是否定的,入住这件事千万不能着急。异乡好居今天就为大家详细说说美国租房之办理入住的那些事儿,希望可以减少大家以后的麻烦。

入住前要做的几件事

账户开通

若公寓需要开通电煤气账户,入住前请开通电煤气账户 。

若公寓需要购买租房保险, 请在办理check in手续之前提前购买好,如需帮助可联系申请老师进行协助。

费用支付

支付入住前支付好费用:押金/租金等

请同学们一定仔细阅读合同,熟知公寓的房租缴纳时间, 要在合同规定的付款日期前付款,以免公寓因未收到房租而取消租约或者产生一定的滞纳费用(late fee)并影响在美信用记录。

办理入住

携带材料

I: 本人护照原件;

II: I-20&合同&租房保险证明&电/煤气账户等电子版

办理入住时间

请与公寓方提前预约办理入住, 美国公寓一般只在工作时间办理(一般为周一到周五9am-5pm)

如果购买的机票没办法在公寓的工作时间抵达公寓,那么需要同学们自行安排当晚的住宿。

公寓地址

可在出发前留存公寓地址及办公室电话,便于到当地后联系。

租约到期后的Check Out

关于押金

搬出的时候, 提前90天向公寓提出书面通知及预约房屋检查,届时公寓会要求将所有私人物品搬出并将公寓自带设施归回原位。

部分公寓如果不提前告知是否续约,会默认直接续约租期。

押金公寓一般以支票的形式退还, 一般在退租后1个月左右公寓会将支票寄出

关于突发状况

顺利入住后,也会因为不可抗的原因出现一些突发状况,如公寓水管爆裂等情况, 请及时联系公寓office工作人员

注意事项

(1)入住时如需搬运家具等大件物品需 提前预约电梯

(2)入住后请一定告知你的申请老师/顾问老师平安到达。

(3)如果房间的设施有损坏需要维修以及房间不够整洁, 一定要拍照留证并直接马上向公寓反映

(4) 支付房租的日期为每月1号(支付方式一般为直接在公寓官网在线支付,或递交支票/汇票至公寓的管理处),逾期支付会产生滞纳金,甚至会影响个人在美的信用记录,一定要每个月按时支付房租。

(5) 退租请提前90天以书面形式通知公寓。

另外,如果明年换房子 可以联系顾问老师哦~~~  通过异乡好居再次订房的同学可享受复购返现活动

感谢你选择异乡好居, 祝你在异国的学生生活一切顺利!


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文章来源: https://www.uhomes.com/us/apartments/

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