利物浦租房,前人经验让你少走弯路

2019-08-22 17:38:00
异乡好居
原创
801
摘要:小居为大家总结一下利物浦租房经验,分享给即将留学或者即将有租房需求的小伙伴们。

小居为大家总结一下 利物浦租房经验,分享给即将留学或者即将有租房需求的小伙伴们。

在外租房VS学校宿舍—你将get到不一样的技能

在外租房能在无形中将你的生活圈子扩大到校园以外,与英国本地人打交道,并且渐渐习惯并接纳他们的生活方式。

在英国人的生活方式中,不得不提的就是预约制度。在英国,如果你想要得到服务一般都需要预约,比如银行、医疗中心、服务行业(清洁、修理)等领域,如果没有预约,即使当下没有人排队,你也会被礼貌地回绝。

英国人对于预约的严谨不仅表现在时间的准确性,还有所预约工作范围的严谨性。两个月间,不知是不是老天特意的考验,房子接连发生了许多问题,洗手间墙壁掉漆发霉、地毯一年未清洗需要翻新、热水锅炉漏水等等,这些都需要与中介沟通并且预约工人来处理。我先后与油漆工、水管工、电工、清洁工等不同工种的当地人打了交道,他们友好、专业且做事细致,一个小小的洗手间,整整粉刷了一天,别看他们对待工作这么认真,却不会做任何份外的事,如果预约时达成的协议是粉刷三楼厕所,你就别指望他们会顺手帮你把厨房墙壁的一小块剥落也处理掉,不管你再怎么嘴甜,都是白费力气,他们只会认为你不够尊重他们的职业。

久而久之,我发现自己的生活方式越来越像一个Native,我开始习惯预约制度,开始与当地人有一搭没一搭地聊天,感受着他们的幽默,汲取着他们的生活态度,适应着他们的严谨与固执,也理解着他们之间平淡疏离却也亲切互助的交往逻辑,也是一件挺奇妙的事。

这些经历,住在学校宿舍也许是难以感受到的,如果宿舍里有任何问题,直接联系学校宿舍服务中心就可以轻松解决。不过住宿舍的好处之一就是你不会感受到孤独,且可以和各国的小伙伴们办Party、聊天,一起做饭等等,各国的年轻人产生的文化与思想碰撞,是住在外面的人很难体会到的。

在外租房VS学校宿舍—你将遇到不一样的困难

学校外的房子其实住户身份更复杂,跟你同住的人很有可能并不是学生,年龄、身份跨度都很大,这时,同住就是一件很考验交际能力的事情。你可能需要忍受楼下的一对Couple在公共区域里堆放乱七八糟的东西,也必须在力所能及的范围内带着不会英语的同住的阿姨去看病。

如果住学校外面,交通费是一项重要的开支,每次刷卡坐公交去上学都觉得肝疼。

不过住在学校也会有烦恼。尽管通常情况下,学校会把在一套Flat里同住的人按国籍均匀分配,尽量不出现同国籍的人扎堆的情况,但是,在英国留学的中国学生数量庞大,难免会出现室友都是中国学生的情况。另外自己的生活圈子很容易被限制在学校的区域之内,也许会错失掉许多有意思的事情。

其实,鱼和熊掌不能得兼,学校宿舍让你产生归属感、扫去孤独感,你就得适应它的相对闭塞。不过,如果你是个“玩咖”,小小的校园怎么能挡住我们探寻未知世界的脚步!

英国租房小贴士

1.中介公司的收费问题。

如果你找的是中介公司,那么费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。

2.在同意签署租赁协议之前,向中介索取一个完整的费用清单。

检查合同中的费用条目,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中,要注意预定费是需要被退还给我们的,或者减到租金里。

3.明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、Bill情况)。

在签合同时仔细阅读条款,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。

4.明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)。

如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要蹚浑水。

5.用Google Maps搜索房子的地理位置,查询确认所属辖区的具体情况。

向房东介索要房屋的邮政编码,直接在Google Maps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,最好是大门有保安,且刷卡进入的。

6.找正规渠道,不可提前签订合同。

其一,不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约,有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实,这是很具风险的,到地方看了房子再签约也不晚。其二,最好找具有一定规模的中介公司,中国人或英国人经营的都可,最好在当地有固定办公地点和店面。选择全球公寓预订平台——异乡好居,可以为大家匹配精准房源哦!

以上是本期关于 利物浦租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

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